ПОДЕЛИТЬСЯ

Вас интересует, можно ли вернуть проценты с покупки квартиры, если приобрели её в России?

Ответ положительный, если вы:

  • Налоговый резидент РФ, то есть платите 13% НДФЛ со всех доходов и прожили в 2017 году на территории станы не меньше 183 дней. При этом вы можете быть гражданином другого государства.
  • Купили жилье на собственные средства и имеете документальные подтверждения этого.
  • С 2001 до 2014 года не использовали своё право на имущественный вычет или с 01.01.2014 реализовали это право частично, не выбрав полностью лимит.

Инструкция: как вернуть 13 процентов за квартиру в 2018-м

Для получения льготы, если вы купили жильё в 2017 году или раньше, нужно в 2018-м обратиться в налоговую инспекцию по месту вашей регистрации.

Вы предоставляете пакет документов:

  • Заявление на вычет.
  • Справка о доходах НДФЛ2.
  • Договор купли-продажи.
  • Выписка из ЕГРН о госрегистрации недвижимости на ваше имя.
  • Платёжные документы.

Все бумаги должны быть в виде копий, но оригиналы тоже нужны при посещении инспекции для сверки и заверения.

  • Чтобы получать компенсацию по линии работодателя, этих документов будет достаточно.
  • Для возврата 13% одним платежом от ИФНС нужна ещё декларация о доходах НДФЛ3. Подавать её нужно не позже 30 апреля, если есть другие доходы, кроме зарплаты. Если декларация заполняется только для вычета, можно и позже.

В 2018-м как вернуть проценты за квартиру: чего и сколько ждать

После подачи документов рассмотрение будет длиться:

  • Для получения в виде отсутствия подоходного налога в зарплате – до 1 месяца, пока не дадут уведомление. С ним нужно обратиться в свою зарплатную бухгалтерию. И со следующей получки 13% НДФЛ уже высчитывать не будут.
  • Что возврат прошёл одним платежом – до 4 месяцев:
    • 1 месяц знакомство с документами.
    • 2 месяца камеральная проверка.
    • 30 дней – перевод денег.

Пенсионерам как вернуть 13 процентов от покупки квартиры

Имущественный вычет одним платежом может даваться за счёт налогов, уплаченных за 3 последних года. В 2018 году деньги можно вернуть с того НДФЛ, который вы заплатили в 2015, 2016 и 2017 году.

Но для неработающих пенсионеров добавляется ещё один год, в данном примере 2014-й.

Сколько и как: вернуть процент от покупки квартиры

Налоговый вычет на жильё даётся один раз в жизни с 2 000 000Р. То есть получить можно не больше 260 000р. Но эта сумма будет ограничена тем НДФЛ, который вы выплатили в 3 последних года. Если получилось меньше 260 000Р, то на остаток нужно будет подавать документы в 2019 году.

На проценты по ипотеке дают вычет с 3 000 000Р, то есть 390 000Р.

А как начисляется налоговый вычет для ип? Об этом читайте в нашей следующей статье.

ОСТАВЬТЕ КОММЕНТАРИЙ

Please enter your comment!
Please enter your name here