ПОДЕЛИТЬСЯ

Налоговый вычет по жилищным кредитам даётся в 2 этапа, поэтому документы на возврат процентов по ипотеке оформляются двумя пакетами:

  • На основной долг с 2 000 000Р, то есть до 260 000Р, и тратить их можно на своё усмотрение.
  • На проценты с 3 000 000Р, до 390 000Р, они расходуются только на погашение кредита.

Возвращать можно:

  • Через работодателя – с зарплаты каждый месяц не будут высчитывать подоходный, пока не будет выбрана лимитная сумма. Подавать можно сразу после появления права на вычет.
  • Через налоговую одним платежом начиная с января следующего после оформления кредита года. Могут вернуть налоги в 2018 году не только за 2017-й, но и за 2016, 2015, а пенсионерам и за 2014, если не хватает до 260 000Р или до 390 000Р.

Возврат процентов по ипотеке: какие документы для ежемесячных вычетов

Чтобы получать вычет в своей зарплатной бухгалтерии как отсутствие удержания подоходного налог, надо ежегодно с начала января предоставлять в инспекцию такие документы:

  • Свидетельство на право собственности и договор купли-продажи жилого помещения и кредитный: копии отдать, оригиналы показать.
  • Платёжки, которые подтверждают выплаты процентов по ипотеке согласно срокам: чеки, банковские выписки.
  • График платежей, который вам должны распечатать в банке.
  • Справка о зарплате 2НДФЛ.
  • Паспорт и его ксерокопия.
  • Заявление на имущественный вычет.

Обратите внимание, что на возврат процентов по ипотеке в налоговой документы предъявляются в основном в виде копий. Но для сверки или заверения при посещении ИФНС нужно взять с собой все оригиналы.

Рассмотрение обычно длится не меньше месяца, потом вам должны выдать уведомление. Вы относите его в бухгалтерию, и уже с ближайшей зарплаты вам не высчитывают НДФЛ.

Возврат 13 процентов с ипотеки: документы и нюансы

Возможны разные усложняющие получения обстоятельства, но для разрешения таких проблем уже есть отработанные механизмы:

  • Если сменился ипотечный заимодавец, то к документам нужно добавить подтверждение переуступки другому банку кредитного кейса.
  • В случае оформления займа в долларах, евро или другой валюте, то в офисе банка надо взять справку с перерасчётом на рубли по Центробанковскому курсу на дату подписания кредитного договора.

Единовременный возврат процентов по ипотеке: какие документы нужны

Для получения имущественного вычета по ипотеке нужны те же документы, что и для возврата 13% через работодателя. Но есть несколько дополнений:

  • В заявлении нужно указать реквизиты банковского счёта, на который вам переведут деньги.
  • Надо заполнить бланк декларации НДФЛ3 о доходах. Если оформляете её только для получения вычета, то подавать можно в течение всего года. В случае наличия других налогооблагаемых доходов, кроме зарплаты — до 30 апреля 2018 года.

Получить возврат процентов по ипотеке можно только раз в жизни. Но если вы изучите налоговые вычеты список, то убедитесь, что есть льготы, которые предоставляются каждый год или даже ежемесячно.

ОСТАВЬТЕ КОММЕНТАРИЙ

Please enter your comment!
Please enter your name here