ПОДЕЛИТЬСЯ

Многие государства дают своим гражданам возможность вернуть часть подоходного налога, но условия таких выплат постоянно меняются. Условия, на которых предоставляют возвращение 13 процентов при покупке квартиры, хорошо отработаны и понятны. Но они предоставляются один раз в жизни, поэтому людям с впервые купленным жильём эта информация незнакома, как и налоговый вычет при покупке автомобиля.

Государственные компенсации выбиваются проще, чем банковские, такие как возврат процентов по досрочному кредиту, но для быстрого и успешного решения вопроса желательно знать некоторые тонкости. Это вам не кэшбэк сайты, где всё объяснят подробно и на пальцах. Здесь нужно думать и искать информацию самому.

Купил квартиру: как вернуть 13 процентов

В первую очередь убедитесь, что льгота вам положена. Ответ положительный, если вы:

  • являетесь налоговым резидентом РФ, то есть находитесь на территории страны больше 183 дней в году, при этом можете иметь гражданство другого государства с российским видом на жительство;
  • купили квартиру, дом, земельный участок за свои средства и есть этому документальные подтверждения;
  • получаете доходы в виде белой зарплаты или другие и с них платите налоги по ставке 13%;
  • даже если вы неработающий пенсионер или женщина в декретном отпуске, но работали официально хотя бы в один из 4-х предыдущих лет;
  • не использовали льготу до 2014 года, так как до того момента она давалась однократно;
  • раньше не использовали весь лимит суммы за недвижимость, с которой можно вернуть НДФЛ, то есть 2 000 000Р при покупке с 2014 года.

Возврат 13 процентов за квартиру: документы 

Чтобы получить компенсацию, нужно предоставить набор бумаг в инспекцию своего района через МФЦ, сайт Госуслуги, личный кабинет налогоплательщика на портале ФНС или лично. Это делают:

  • в начале 2018 года, не позже 30 апреля для получения льготы одной суммой за покупку недвижимости, совершённую в 2017 году или раньше;
  • сразу после вступления в права собственника в 2018 году для постепенного погашения суммы компенсации через работодателя.

Документы, возврат 13 процентов с покупки квартиры узаконивающие – это:

  • заявление с просьбой предоставить налоговый вычет и указанием счёта в банке, на который нужно будет перевести деньги;
  • справка о заработной плате 2НДФЛ из бухгалтерии по месту работы;
  • декларация по доходам 3НДФЛ новой формы, бланк которой можно найти на сайте ФНС;
  • свидетельство о присвоении ИНН;
  • паспорт: копия и оригинал для заверения,
  • чтобы получить возврат 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку – договор с банком о кредитовании;
  • подтверждения состава семьи и семейного положения: брака, развода, рождения детей;
  • справка из Единого госреестра о праве собственности на недвижимость, делается через МФЦ,
  • подтверждения оплаты: договор продажи и купли, квитанции или чеки.

Если хотите получать возврат через работодателя каждый месяц в виде отсутствия отчислений подоходного налога, то декларацию составлять не нужно.

Возврат налога 13 процентов при покупке квартиры: сроки и суммы

После того, как в инспекции забрали документы, вы ждёте:

  • рассмотрения прошения до 1 месяца;
  • камеральной проверки до 2 месяцев;
  • перевода денег до 30 дней.

После завершения проверки сообщение о её результате должно прийти по почте заказным письмом.

Если оформляете налоговый вычет через работу, то уведомление для работодателя должны дать через месяц после подачи документов.

Максимальная сумма вычета 260 000Р, то есть 13% от лимита в 2 000 000Р.

ОСТАВЬТЕ КОММЕНТАРИЙ

Please enter your comment!
Please enter your name here