ПОДЕЛИТЬСЯ

В 2015 году принято изменение к закону, дающее льготы по выплатам НДФЛ контрактникам и служащим со стажем 20 лет и более, которые продолжают трудиться или по уважительной причине ушли из вооруженных сил. Использование этой возможности не исключается право на другие виды компенсаций, например на возврат процентов за садик.

 Налоговый вычет военным: в чем отличие

Есть особенности для участников НИС (накопительно-ипотечной системы), которая с 2009 года применяется в спецпрограмме Министерства обороны. Поскольку частично жилье оплачивается государством, то с бюджетных сумм ЦЖЗ возврата процентов быть не может. Но есть возможность получить 13% от сумм собственных затрат, которые были:

  • внесены в счет оплаты займа после заявления о желании погасить задолженность досрочно;
  • потрачены на покупку отделочных материалов, ремонтные и проектно-сметные работы, если займ был оформлен на строящееся здание.

Пересчет выполняется только с НДФЛ за предыдущие три года. Например, в 2018 за 2015 – 2017.

  • По выплаченной ипотеке это 13% от максимума 3 000 000 р собственных средств, которыми заемщик досрочно погасил кредит и проценты. Это 390 000 р.
  • За ремонт и отделку в новостройке полагается максимум 13% от 2000000 р = 260 000р.

Родители могут использовать право за своих детей или подопечных, но это не лишает детей такой льготы в будущем.

Налоговый вычет ипотека: какие документы нужны

Подаются со 2 января года, следующего после покупки недвижимости. Можно отнести самому или отправить он-лайн через сайт ФНС, если есть на нем личный кабинет.

  • Заявление с просьбой вернуть подоходный налог с указанием реквизитов для перечисления денег. Это может быть не только банковский счет, но и, например, альфа кэшбэк карта, на которой выгодно держать крупные суммы.
  • Декларация 3НДФЛ о доходах.
  • Договор кредитования с банком.
  • Свидетельство о регистрации жилья из БТИ.
  • Договор продажи-приобретения.
  • Справка с суммой лично внесенных денег, чеки и квитанции по ремонту.
  • Справка о доходах из своей бухгалтерии.

Когда ИФНС определяет налоговый вычет военнослужащим, могут возникнут сложности с разделением денег по целевому жилищному займу (ЦЖЗ), с которых не дается возврат, и средствами с собственного накопительного счета – для них льгота должна действовать. Помочь может справка о состоянии счета с указанием собранной лично в НИС суммы.

ОСТАВЬТЕ КОММЕНТАРИЙ

Please enter your comment!
Please enter your name here